Assurance Loyers Impayés
En tant que propriétaire, louez votre bien immobilier en toute confiance.
Une indemnisation dès le 1er loyer impayé, pendant 2 ans 1/2 si nécessaire.
20 000 €
C’est le coût moyen d’un impayé
pour le propriétaire
42 %
Des propriétaire sont déjà eu un litige
avec leur locataire
15 mois
C’est le
délai moyen d’une procédure d’expulsion suite au non-paiement du loyer
7 000 €
Jusqu’à 7000 € peut coûter une procédure d’expulsion
du locataire
Pourquoi souscrire assurance loyer impayé ?
Vous recevrez une indemnisation de votre loyer, charges comprises, par virement bancaire.
La garantie détériorations immobilières (optionnelle) vous indemnise jusqu’à 10 000 € pour la remise en état du logement et pour les pertes pécuniaires associées à l’inoccupation du logement.
Une tranquillité pour vous au niveau des démarches administratives et judiciaires
Quel est le prix d'une assurance loyers impayés?
Voici quelques exemples de tarifs en fonction du loyer et du profil du locataire.
17,63 € /mois
Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 2800 €, résidant à Vichy.
Avec un loyer de 450 € / mois
19,92 € /mois
Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 4000 € résidant à Arras
Avec un loyer de 800 €/mois
27,22 € /mois
Pour 2 personnes en CDI hors période d'essai avec un revenu total de 5000 € résidant au Mans
Avec un loyer de 1 200 €/mois
MAJOR Courtage, votre courtier Assurance Loyers Impayés
Avec MAJOR Courtage, fini les soucis avec vos locataires en cas de non-paiement. Dès le premier impayé, nous assurons la prise en charge et proposons une couverture pour de nombreux types de locataires.
MAJOR Courtage est l’un des rares courtiers à vous accompagner sur l’ensemble de vos projets patrimoniaux et assurantiels. Nous travaillons avec plus de 30 acteurs de référence sur le marché de l’assurance. Nos experts conseillent et accompagnent des clients dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez trouver la meilleure assurance ou effectuer un placement financier ou souscrire une prévoyance, réduire vos impôts ou transmettre votre patrimoine, nos experts MAJOR Courtage sont à votre service pour vous proposer un accompagnement personnalisé, faire les choix les plus rentables et rester à vos côtés tout au long de vos projets. Découvrez notre cabinet de courtage, n’hésitez pas à nous contacter.
Jérémy BERT, fondateur de MAJOR Courtage
Quelles sont les garanties de votre assurance loyers impayés ?
Chez MAJOR Courtage, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) avantageuse pour les propriétaires bailleurs
- Loyers Impayés
- Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité
- Frais de déménagement et garde meuble illimité
- Vérification du dossier de votre locataire
- Gestion à 100% de toutes vos démarches
- Protection juridique
- Protection "SQUAT"
Formule 2 (complète)
- Loyers Impayés
- Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité
- Frais de déménagement et garde meuble illimité
- Vérification du dossier de votre locataire
- Gestion à 100% de toutes vos démarches
- Protection juridique
- Protection "SQUAT"
- Détériorations immobilières
La garantie loyers impayés (GLI) protège le propriétaire en cas
de loyer impayé dès le 1er mois.
Zoom sur les garanties de l'assurance loyers impayés
| Garantie | Qu’est-ce qui est assuré ? |
|---|---|
| Loyers Impayés | Nous vous remboursons jusqu’à 3 500 € par mois par virement pendant 30 mois et jusqu’à 90 000 €, y compris en cas de décès ou départ prématuré de votre locataire. |
| Frais de contentieux et recouvrement des loyers illimité | Nous prenons en charge de l’intégralité des frais de contentieux, expulsion, déménagement et garde meuble. Aucune avance de frais |
| Vérification du dossier de votre locataire | Nous vous proposons une certification du dossier de votre locataire avant la mise en place de l'assurance. 25 € à la souscription pour l’agrément (peut être obligatoire selon le profil du locataire). |
| Gestion à 100% de toutes vos démarches | Vous ne vous occupez de rien, nous gérons à votre place et en votre nom toutes vos démarches administratives et judiciaires en cas d’impayés (huissier, avocats…). |
| Protection juridique | Nous vous indemnisons jusqu’à 5 000 € par sinistre pour tout autre litige avec votre locataire n’impliquant pas le non-paiement du loyer (exemple : dégradation des parties communes). |
| Protection "SQUAT" | Jusqu’à 25 000 € de loyers remboursés hors charges pendant 12 mois en cas d’occupation illégale du logement non loué depuis moins de 3 mois. Ce montant intègre également jusqu’à 3 000 € de remboursement des frais de contentieux et de recouvrement contre l’auteur du squat |
| Détériorations immobilières | Nous remboursons les frais de réparation de votre bien jusqu’à 10 000 € par sinistre. Et prenons en charge les pertes pécuniaires associées à l’inoccupation le temps des travaux, jusqu’à 2 fois le montant du loyer mensuel charges comprises. |
Nos partenaires en assurance loyer impayé
Bougies magiques d'anniversaire
Quel profil de locataire pour Assurance Loyer Impayé ?
Contrairement à la plupart des autres compagnies d'assurance, nous vous permettons de couvrir un maximum de profil de locataire avec un taux d’effort* allant jusqu’à 37 % :
- CDI hors période d’essai ou en mobilité professionnelle (exclu chez nos concurrents);
- Fonctionnaires ;
- Retraités ;
- Apprentis / Etudiants : garant(s) accepté(s)
- CDD ;
- TNS (travailleurs non-salariés).
Nous acceptons également les locataires intérimaires ou intermittents lorsqu’ils sont en colocation avec un locataire dans une des situations ci-dessus.
De plus, vous n’êtes pas obligé d’attendre un nouveau locataire pour souscrire. Sous certaines conditions, nous acceptons également les baux en cours.
*Le taux d’effort correspond au montant du loyer charges comprises divisé par le revenu net global du ou des locataires.
Les revenus de vos locataires pris en compte
Nous prenons en compte un vaste éventail de revenus, tels que les allocations familiales à hauteur de 50 %, les pensions, les revenus fonciers, ou encore les revenus Pôle Emploi et RSA. Une particularité qui n'est pas commune à tous les assureurs.
Nous vous offrons tout simplement la solution idéale pour protéger vos biens !
Les points forts de l'assurance loyer impayé
Comment souscrire assurance loyers impayés ?
en ligne
Obtenez un devis en 2 clics ou souscrivez à l'assurance
loyers impayés en 5 min chrono.
par téléphone
Contactez un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations
sur l'assurance loyers impayés
Assurance Loyer Impayé : quels justificatifs du dossier locataire sont requis ?
Les informations obligatoires à la souscription :
- L’adresse du logement
- Le montant du loyer charges comprises (n’oubliez pas d’intégrer la taxe d’ordures ménagères, à diviser par 12 mois)
- Le nom du locataire entrant ou déjà présent
- La situation professionnelle du locataire (CDI, retraité, etc.)
- Le montant des revenus à la date de signature du bail
- La date souhaitée pour la mise en place du contrat
- Votre RIB
Pour toute location, voici les documents à récupérer et à conserver :
- Bail paraphé et signé par toutes les parties avec clause résolutoire et annexes
- Copie du contrat de travail de locataire / d’apprentissage ainsi que les 3 derniers bulletins de salaire de locataire et celle du garant
- Dernier avis d’imposition
- La pièce d’identité du ou des locataire(s) et celle du garant
- L’état des lieux d’entrée paraphé et signé
- Si le locataire est étudiant, l’acte de cautionnement signé avec les mentions légales et le justificatif des revenus du garant
- Attestation d’assurance habitation du locataire
